ЗемляОСПАРИВАНИЕ  КАДАСТРОВОЙ  СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. С 1 января 2014г. для целей налогообложения (земельный налог) введена новая кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов Пермского края - Постановление Правительства Пермского края №1610-п от 21.11.2013г.

2. Новое значение кадастровой стоимости вашего земельного участка можно узнать в Управлении Росреестра по Пермскому краю.

3. Кадастровая стоимость определялась методом массовой оценки без учета особенностей каждого конкретного участка, поэтому налог на этот участок может значительно вырасти.

4. Оспорить кадастровую стоимость с целью уменьшения налога на земельный участок можно до 1 июля 2014г. в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю.

5. В состав документов, представляемых в Комиссию, входит и отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка. Услуги по оценке для оспаривания кадастровой стоимости осуществляет Пермский центр оценки.

ОЦЕНКА ЗЕМЛИ

 Оценка земли осуществляется с целью определения стоимости земельного участка или стоимости права аренды. Причем термины «земля» и «земельный участок» различаются. Земельный участок есть часть территории, границы которой четко определены и удостоверены в установленном порядке.

Земля неразрывно связана с объектами, на ней расположенными: зданиями, сооружениями, дорогами и прочими материальными элементами, созданными трудом человека, так называемыми улучшениями.

 Оценка

- сельскохозяйственных земель;

- промышленных земель;

- городских земель;

-  земель под коммерческую застройку;

- земель под жилую многоэтажную застройку;

- земель под индивидуальную жилую застройку;

- право аренды земельного участка;

- ущерб при  изъятии земель для государственных нужд.